Начинать - всегда сложно, а тем более если это касается строительства нового дома. Мы начинаем думать, как сэкономить, не потеряв при этом в качестве и надежности будущей постройки. О том, как правильно распределить строительные материалы, читайте ниже.
Дешево – не значит плохо
Когда строитель возводит внутренние перегородки, не нужен абсолютно ровный кирпич, можно приобрести отсортированный кирпич 2 сорта. Есть и другие варианты. В любом городе существуют стоковые строительные магазины или отделы при строймагазинах. В них поставляют все материалы со сниженной ценой. Например, от продаж качественной новой плитки в главном отделе магазина остается 50-100 кв. метров непроданных, в зале этот остаток занимает больше места, чем приносит прибыли. Поэтому его вывозят в стоковую зону. В сети Интернет также размещается масса объявлений о продаже подобных стройматериалов. Их, как правило, скупают у фабрик (перепроизводство продукции, складские остатки), сетей супермаркетов (нереализованные остатки), предприятий банкротов.
То есть вариант уцененных материалов – прекрасная альтернатива для ремонта небольших помещений. Тем более что этот товар не является браком.
Разбирая на части
Хуже дело обстоит в селах. Учитывая отсутствие кредитоспособности таких людей относительно покупки строительных материалов, не говоря уже о покупке земли под застрой, они стараются находить альтернативные способы застройки участков. Так, вместо строительства новой коробки, старую просто обкладывают вокруг, снося ее после завершения строительства как ненужный элемент.
Есть еще один вариант дешевого строительства. Часто в газетах мы можем видеть объявления типа «Продаем дом под разбор», то есть люди, которые имеют возможность такого строительства имеют прекрасную возможность экономии денег. Приезжая на участок, человек самостоятельно разбирает постройку, используя старые стройматериалы. В данном случае отсутствуют расходы на строительные материалы, приходится платить только за перевозку разобранных. Разборка дома и своз его до места перегрузки для транспортировки к месту сборки для каждого отдельного случая индивидуальная. Ориентировочная стоимость - 500 долларов. Как вариант, такой способ имеет право на жизнь.
Расчет оптимальной площади под застрой
В строительстве существует формула: N+1, где N – количество человек в семье, 1 – дополнительная комната. То есть, например, на 4 человека необходимо строить дом в пять комнат. Что касается этажности, то самым оптимальным вариантом являются два этажа – тепло первого этажа прогревает пол второго этажа. Площади 9х11 м кв. вполне хватит для того, чтобы разместить такой дом. В Европе минимальная площадь подобного дома составляет 100 м кв., а площадь свыше 100 м кв считается роскошью для семьи со средним достатком.
Сборный дом
Современные инженерные разработки позволяют возводить дома без значительных потерь во времени и деньгах. В данном случае разговор идет о каркасных домах. В первую очередь такая технология обеспечивает экономию времени, затрат на проектирование – заказчик выбирает уже готовые проекты домов, привязывая их к конкретному земельному участку.
Возводятся такие дома за 4-5 дней. На стройплощадку каркас заводится частями, которые собирают в единый каркас уже на месте. В стены вмонтирована электрика, в проемы установлены окна и двери. Одно условие – наличие коммуникаций на территории строительства.
Стоит учесть, что в случае отсутствия средств для оплаты, банки могут выдать кредит даже на строительство каркасного дома при условии наличия земельного участка, ликвидного залога и платежеспособности.
Стоимость такого дома составит от 500 до 600 долларов за квадратный метр.
Взяв свое начало в Европе (более 80% рынка индивидуального строительства составляют каркасные дома), данная технология становится более популярной и в Украине.
Альтернативные материалы
Оказывается, нет ничего проще, чем построить дом из стекла. Для этого вполне подойдут «отходная» тара. Дома, построенные таким образом, гораздо прочнее кирпичных. Такое строительство является креативным. По данным строительных компаний, строительство кирпичного дома стоит от 500 долларов за кв. м. общей площади. А вот возводя стеклянный дом, вы можете сократить смету в 1,5-2 раза, если вместо кирпича и ЖБИ используете такой экологичный и экономичный стройматериал, как пустые стеклянные бутылки. Расчет следует вести, сходя из 20 штук бутылок на квадратный метр строящегося дома.
При этом в результате получится настоящий арт-проект, который станет украшением всего вашего дачного поселка, затмив таунхаусы из пенобетона. Конечно, в стеклянном доме зимой будет холоднее, чем в кирпичном, но в теплый период года в нем будем тепло и светло (когда для отопления будет достаточно электронагревателя)!
Ярким примером такого дома является стеклянный дом Тома Келли, США, Невада, построенный в 1906 году. Мистер Келли использовал при строительстве 51 000 бутылок.
|
